Woonkwaliteit en leefomgeving
In totaal worden 14 nieuwe grondgebonden woningen toegevoegd, verdeeld over verschillende woningtypen en prijsklassen. Deze mix van rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen en levensloopbestendige woningen zorgt voor een gevarieerd en toekomstbestendig woonmilieu, met ruimte voor starters, gezinnen en senioren.Het centrale erf vormt het hart van de nieuwe woonomgeving en wordt ingericht als een groene, autoluwe verblijfsruimte met een duidelijke collectieve functie. De bebouwing wordt niet los in het veld geplaatst, maar geclusterd in compacte volumes, geïnspireerd op de traditionele opzet van een erf. Hierdoor ontstaat een overzichtelijke en herkenbare woonomgeving met een sterke onderlinge samenhang.
Een belangrijk uitgangspunt in het plan is het zorgvuldig inpassen van de nieuwe ontwikkeling in het landschap. De karakteristieke doorzichten vanaf de Erasstraat naar het achterliggende landschap blijven behouden en worden waar mogelijk versterkt. Door de bescheiden goothoogtes, de traditionele kapvormen en de zorgvuldige positionering van de bebouwing blijft het open en landelijke karakter van de omgeving goed leesbaar.
Centraal in het plangebied worden groenzones aangelegd met een dubbele functie: zij vormen niet alleen een kwalitatieve verblijfsruimte, maar dienen ook voor de opvang en infiltratie van regenwater. Daarnaast wordt rondom het plangebied een slotenstructuur aangelegd waarop het schone hemelwater van de woningen wordt aangesloten. Binnen het erf en tussen de bebouwingsclusters wordt gewerkt met inheemse beplanting, hagen, graszones en bomen, zodat een natuurlijke overgang ontstaat tussen bebouwing en landschap.
Het parkeren wordt grotendeels aan de randen van het erf opgelost en zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken. Hierdoor blijft het centrale erf vrij van geparkeerde auto’s en kan het functioneren als groene ontmoetings- en verblijfsruimte. De bestaande woning aan de Erasstraat 36 wordt via het erf ontsloten en behoudt haar eigen parkeerplaats op het perceel.
Heeft u vragen over en/of wilt u reageren op onze plannen
Of wilt u zich aanmelden voor de informatiebijeenkomst?
Klik dan op onderstaande knop.